1998年，李某（男）和王某登记结婚，王某无工作，婚后夫妻住在李某单位分配的公房内，按月交纳租金。1999年，李某单位进行房改售房，当时李某以自己的工龄并根据当时房改政策，补交了一万多元购买了该套房屋，该房产权人登记为李某一人。2005年6月，李某与王某想协议离婚，但就该套房改房的分割各执己见。李某认为：该房屋是以自己的工龄折价再补足房款购买的，是单位给自己的福利，房产权也登记在自己名下，理应归自己所有，属于个人财产。王某认为：该房屋为婚后购买，应属夫妻共同财产。

律师观点：婚后购买的房改房应为夫妻共同财产。所谓房改房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。房改房通常享受了以下优惠：成新折扣（综合考虑房屋拆旧及相关调整系数如层次、朝向等计算房屋价值）、工龄折扣（通常工龄按职工工龄年限计算，每平方米每年折多少元）、付款折扣（一次付清住房全部价款的，给予相应价款的20％的折扣等）。房改房认定为夫妻共同财产主要是因为，根据我国的房改政策，夫妻双方如果一方享受了国家房改的福利政策，购买了房改房，在夫妻关系存续期间另一方不能再享受有关的房改福利。这就意味着，虽然是以李某的工龄购买的房改房，但实际上也将王某享受房改福利的权利预支了，故房改房应作为夫妻共同财产进行分割。2003年12月25日最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）还对如何分割房改房作出了明确的规定：一是一方主张房屋所有权的，应当按照市场价格（而非当初的购房价）对房屋作出评估，取得房屋一方给对方相对应的补偿；二是双方均主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未得到房屋的，可以获得相对应的补偿；三是双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。